La Feria de la Vivienda 2026, organizada por La Lonja bajo el lema «Aquí se construye tu futuro», abrirá sus puertas del 25 al 27 de septiembre en Plaza Mayor Medellín, en los pabellones Verde y Azul. El evento reunirá alternativas de vivienda nueva, usada y de inversión, en un momento en que el mercado inmobiliario del Valle de Aburrá acumula 33 190 negocios de propiedad raíz entre enero y julio de este año.

Un mercado que crece con nuevos criterios

Comprar vivienda dejó de ser una decisión que depende solo del presupuesto. Factores como la ubicación, la conectividad, la oferta de servicios cercanos y el potencial de valorización pesan cada vez más entre quienes buscan casa propia, ya sea para habitarla, construir patrimonio o generar ingresos por arrendamiento.

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Esa tendencia se refleja en las cifras del primer semestre. Según la Superintendencia de Notariado y Registro, hasta julio se comercializaron 7482 viviendas nuevas en el Valle de Aburrá, de las cuales el 36 % correspondió a vivienda de interés social, y 1605 unidades en el Oriente cercano, donde el 42 % fue también de este segmento.

Bello, Itagüí, Sabaneta y Envigado ganan terreno

Municipios como Bello, Itagüí, Sabaneta y Envigado han ganado protagonismo por su disponibilidad de suelo y su conexión con Medellín; de hecho, Medellín, Bello e Itagüí fueron los tres municipios del área metropolitana donde más se destacó la compra de vivienda nueva durante el primer semestre del año. De acuerdo con cifras de Galería Inmobiliaria, Medellín lideró las ventas de vivienda nueva hasta julio con 2056 unidades, seguido por Bello con 1603.

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El arrendamiento también mantiene su dinamismo este año. Hasta julio, la colocación de vivienda en alquiler en el Valle de Aburrá creció 11,6 % frente al mismo periodo de 2025, los tiempos de colocación se redujeron 9,6 % y los cánones de arrendamiento subieron en promedio 7,1 %.

En ese contexto se realizará la Feria de la Vivienda 2026, que contará con más de 400 proyectos de vivienda nueva, más de 6500 opciones de vivienda usada y 120 stands, además de la participación de seis entidades financieras, cajas de compensación familiar y entidades del Estado como el Fondo Nacional del Ahorro. La programación incluye más de 12 charlas especializadas a cargo de entidades financieras y expertos en temas inmobiliarios y de inversión, dirigidas a orientar a los asistentes durante su proceso de compra.

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